梅雨季节验房装修全攻略
作者:瑞伊尔    发布于:2016-06-15 14:00:50    文字:【】【】【

       雨季可以清楚地发现窗户是否密封,外墙是否会渗漏,顶楼的还可以顺便检查屋面防水。除了注意自己的新家外,购房者还可以留心观察整个小区的一些情况:室外排水是否通畅;地下车库是否会漏雨,底层架空层是否有大面积积水;另外,还可以及时发现底层的返水及返潮问题,对于一些住宅小区底层设有高架半层,底下做半地下室处理,能起到不错的防潮效果。对于没有做高架处理的地板,建议购房者要采取措施做好防潮处理,以免影响生活的舒适度,甚至家人的身心健康。底层也容易出现管道返水问题,购房时要细细地查看是否进行了管道加粗或其它技术处理。

  一到梅雨季节,很多人都会认为对家庭装修质量的影响比较大,称这段时间为装修淡季。其实,多雨的季节自然是最考验这个房子的时候,渗漏、返潮、发霉等等与连绵阴雨相关的问题都会暴露无遗。如果发现有几个区域发霉、返潮,那么就要对那几片区域特别处理;如果有渗漏,就有必要检查渗漏原因,及时揪出“病根”……只要发现了问题,装修公司就可以对症下药,防患于未然。

  良好通风要保持

  如果装修后期刚好遇上梅雨季节,那么在进行安装过程中,固定顶面的物件时需要进行紧固,防止天气晴好后发生开裂,出现坠物伤人的情况。施工中要将所有的门窗都打开,以保持室内良好的通风。这样不仅有利于施工人员的身体健康,而且有助于室内墙面、地面及木材等的尽早干燥。

  选材注意吸水膨胀率

  木制品是建材之中最容易发生变形的,所以在梅雨天装修中木制品的选择要格外注意,应该选择吸水率低,变形系数小的木质材料。如实木地板就应选择规模较大的厂家生产的产品,实木复合地板则须购买防水性较好的产品。

  挑选晴天运送材料

  施工过程中要做好防潮的准备工作,这自然是不用说的。而运送材料的时候,也要尽量选择天气晴好的时候。一旦是非下雨天不可的情况,应该把材料用塑料膜保护好。一旦材料受潮了,再拿去晒干也不能用了,以后出现问题重新翻工更麻烦。

  选择有抗菌效果的地板

  阴雨季节一般潮湿而温暖,容易滋生霉菌。一旦发生这种情况,不仅影响美观,还会危及人们的健康。因此在梅雨季节选择地板时,需要选择具有抗菌防霉功能的地板。目前,具有抗菌功能的有光触媒抗菌地板和银离子抗菌地板,在选择时,最好选择获得相关制品行业协会颁发了抗菌标志的产品。而强化地板,由于经过了相关加工程序,所以较少变形。在梅雨季节检查板材的含水率合格后,务必把地板装入原包装,并用塑料布包好,否则地板会吸收室内空气中的湿气而变形。

  下雨天勿刷漆

  梅雨季节装修的时候,要记得一个基本原则,那就是不刷漆。这是因为雨天湿度大、水汽重。在这样的环境下给木制品刷漆,很容易将水汽包裹在里面。这样一来木制品表面就会浑浊或发白。然后如果是墙面刷漆,也会造成泛白及起气泡、裂缝等现象。在墙面基层处理时,可以将普通腻子改成防水腻子,使涂料与基层之间黏结更牢固,不容易脱落,同时还能避免因潮湿导致的墙面泛黄。

  防止电线受潮短路

  阴雨天装修时,电路布置特别要注意,尤其是对电路改造的规范化操作。不能将裸线直接埋在墙壁或是地板里,应加有保护的绝缘线管。特别是在阳台等容易被雨淋湿的地方,一定要将埋线时露在电线外面的铜制线头包好,以防止电线受潮后短路。有些不正规的施工队,在工艺以及做工方面不够严谨,很容易出现问题。环绕在受潮的木龙骨、大芯板等木制品周围的电线,如果处理不当,很有可能引发火灾。

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